Впервые Минстроем России утвержден свод правил о строительном контроле
Министерство строительства РФ приказом от 27 декабря 2024 г. № 950/пр утвердило свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее - СП 543.1325800.2024).
СП 543.1325800.2024 определяет подход к организации и проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства. Приказ вступил в действие с 28.01.2025 года. Приказ можно применять и для особо опасных, технически сложных, уникальных и линейных объектов (есть исключения для некоторых случаев).
В документе перечислены требования к ответственным лицам за контроль и содержание работ на каждом этапе строительства. Приведены перечни контролируемых операций и исполнительной документации (ИД) по всем видам работ.
В СП 543.1325800.2024 учтены условия из следующих документов:
- Положение «О проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (утв. постановлением Министерством строительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 (в ред. постановления Правительства РФ от 06.05.2024 № 589);
- СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (утв. приказом Министерством строительства РФ от 24 декабря г. № 861/пр)
- и иных актов.
В документе также отражены и другие требования, такие как:
- Строительный контроль не могут проводить одни и те же работники от имени подрядчика и застройщика (технического заказчика);
- За ходом работ разрешается наблюдать методами наземного, воздушного лазерного сканирования, аэрофотосъемки, батиметрической съемки;
- Застройщик (технический заказчик) и подрядчик должны выполнять строительный контроль на протяжении всего процесса возведения объекта.
В функции подрядчика, в рамках строительного контроля, включили проверку действующего разрешения на строительство. Подрядчик должен следить и за правильностью ведения исполнительной документации.
В документе присутствуют приложения:
- Приведен перечень исполнительной документации (ИД) по 105 видам работ. (Приложение А к СП 543.1325800.2024). В перечне указано, какие документы оформляют при каждом типе контроля: входном, операционном, приемочном.
- В списке перечня контролируемых операций по видам работ отразили, какие методы и инструменты использовать на каждом отдельном этапе. (Приложение Б к СП 543.1325800.2024).
- В документе также есть примеры техзадания и программы работ. (Приложение В к СП 543.1325800.2024).
- Содержится и типовая форма журнала входного контроля и контроля качества деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования. (Приложение Г к СП 543.1325800.2024).
Согласно СП 543.1325800.2024, теперь результаты строительного контроля должны фиксироваться в информационной модели объекта (BIM).
Для чего это необходимо:
- Ведение BIM-модели становится обязательнымдля контроля качества.
- Необходимо использовать специализированное ПОдля внесения данных.
- Подрядчики должны предоставлять данные в цифровом видезаказчику.
- В некоторых случаях без BIM-фиксации приемка работ невозможна.
Ссылки на документы:
- Статья: «Строительный контроль: правовое регулирование, соотношение с понятием строительного надзора, порядок осуществления» (из системы КонсультантПлюс)
- Приказ Министерства строительства РФ от 27.12.2024 № 950/пр, введен в действие 28.01.2025.
- Постановление Министерства строительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 (в ред. постановления Правительства РФ от 06.05.2024 № 589)
- Приказ Министерства строительства РФ от 24 декабря г. № 861/пр
В Институте прикладной автоматизации и программирования Вы можете пройти следующие курсы: