17.06.2025

Впервые Минстроем России утвержден свод правил о строительном контроле

 

Министерство строительства РФ приказом от 27 декабря 2024 г. № 950/пр утвердило свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее - СП 543.1325800.2024).

 

СП 543.1325800.2024 определяет подход к организации и проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства. Приказ вступил в действие с 28.01.2025 года. Приказ можно применять и для особо опасных, технически сложных, уникальных и линейных объектов (есть исключения для некоторых случаев).

В документе перечислены требования к ответственным лицам за контроль и содержание работ на каждом этапе строительства. Приведены перечни контролируемых операций и исполнительной документации (ИД) по всем видам работ.

 

В СП 543.1325800.2024 учтены условия из следующих документов:

 

В документе также отражены и другие требования, такие как:

  • Строительный контроль не могут проводить одни и те же работники от имени подрядчика и застройщика (технического заказчика);
  • За ходом работ разрешается наблюдать методами наземного, воздушного лазерного сканирования, аэрофотосъемки, батиметрической съемки;
  • Застройщик (технический заказчик) и подрядчик должны выполнять строительный контроль на протяжении всего процесса возведения объекта.

 

В функции подрядчика, в рамках строительного контроля, включили проверку действующего разрешения на строительство. Подрядчик должен следить и за правильностью ведения исполнительной документации. 

 

В документе присутствуют приложения:

  • Приведен перечень исполнительной документации (ИД) по 105 видам работ. (Приложение А к СП 543.1325800.2024). В перечне указано, какие документы оформляют при каждом типе контроля: входном, операционном, приемочном.
  • В списке перечня контролируемых операций по видам работ отразили, какие методы и инструменты использовать на каждом отдельном этапе. (Приложение Б к СП 543.1325800.2024).
  • В документе также есть примеры техзадания и программы работ. (Приложение В к СП 543.1325800.2024).
  • Содержится и типовая форма журнала входного контроля и контроля качества деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования. (Приложение Г к СП 543.1325800.2024).

 

Согласно СП 543.1325800.2024, теперь результаты строительного контроля должны фиксироваться в информационной модели объекта (BIM).

Для чего это необходимо:

  1. Ведение BIM-модели становится обязательнымдля контроля качества.
  2. Необходимо использовать специализированное ПОдля внесения данных.
  3. Подрядчики должны предоставлять данные в цифровом видезаказчику.
  4. В некоторых случаях без BIM-фиксации приемка работ невозможна.

 

Ссылки на документы:

 

В Институте прикладной автоматизации и программирования Вы можете пройти следующие курсы: