Застройщики получили возможность подавать в Росреестр заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства без доверенности после вступления в силу в 2020 году Федерального законом № 202-ФЗ от 13 июня 2023 года. С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон № 487-ФЗ, закрепивший эту обязанность: теперь застройщик обязан самостоятельно подать документы в Росреестр для регистрации права собственности дольщикапосле передачи объекта. Первые итоги применения этого механизма в 2026 году показали его высокую востребованность. По данным Росреестра, за первое полугодие 2026 года по заявлениям застройщиков зарегистрированы права почти на 377,3 тыс. объектов недвижимости, а всего с момента вступления новых правил в силу — 687,7 тыс. объектов.
Согласно новым требованиям после подписания передаточного акта и постановки дома на кадастровый учет застройщик обязан не позднее 30 рабочих дней направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика. После регистрации застройщик передает участнику долевого строительства выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права.
Основная цель изменений — сделать получение права собственности максимально автоматизированным и избавить граждан от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ или Росреестр. Кроме того, закон сокращает сроки оформления жилья после ввода дома в эксплуатацию, снижает количество незарегистрированных объектов, ускоряет вовлечения жилья в гражданский оборот, снижает административные нагрузки на покупателей жилья.
Источник: https://ancb.ru
Информируем Вас о наших курсах для инженерно-технических работников (ИТР) и курсы по сметному делу: