Торгово-промышленная палата (ТПП) РФ выступила с предложением сохранить ежегодный расчет индексов рынка недвижимости (ИРН), которые используются для корректировки кадастровой стоимости объектов в случае существенного снижения рыночных цен. По мнению представителей бизнес-сообщества, такой механизм позволяет сделать систему кадастровой оценки более объективной и оперативно учитывать изменения конъюнктуры рынка.
Предложение палаты направлено в Госдуму ко второму чтению законопроекта № 1184879-8 "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной кадастровой оценке". Законопроект предусматривает исключение нормы об обязательном ежегодном расчете и размещении в фонде данных государственной кадастровой оценки индексов рынка недвижимости. Эти индексы могут использоваться для изменения кадастровой стоимости объектов, если их значение снизилось более чем на 30%.
В ТПП отмечают, что ежегодный пересчет индексов помогает избежать ситуаций, когда кадастровая стоимость значительно превышает реальную рыночную цену недвижимости. Это особенно важно для собственников и бизнеса, поскольку именно кадастровая стоимость служит базой для расчета налога на имущество, земельного налога и ряда других обязательных платежей.
Сохранение механизма расчета ИРН, считают в палате, позволит поддерживать баланс между интересами государства и правообладателей недвижимости, снизить число споров о кадастровой стоимости и обеспечить более справедливое налогообложение в условиях меняющейся рыночной ситуации
Источник: https://ancb.ru
Информируем Вас о наших курсах для инженерно-технических работников (ИТР) и курсы по сметному делу: