В России могут изменить порядок расчета возмещения за жилье, изымаемое в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). В Госдуме поддержали инициативу рассчитывать компенсацию не на момент принятия решения о реализации проекта, а непосредственно перед началом переселения собственников. Данные изменения Законопроектом предлагается внести в ст. 32.1 Жилищного кодекса РФ.
Сейчас размер выплаты определяется по рыночной стоимости жилья на день, предшествующий утверждению проекта КРТ. Однако между этим решением и фактическим переселением нередко проходит несколько лет, за которые цены на недвижимость существенно меняются. В результате собственники могут получать компенсацию ниже актуальной рыночной стоимости жилья.
Новый законопроект предлагает проводить оценку не ранее чем за 60 дней до направления собственнику договора о переходе права собственности. Если за этот срок договор не заключен, застройщик будет обязан провести новую оценку объекта. По мнению авторов инициативы, такой механизм позволит сделать компенсации более справедливыми и приблизить их к реальным рыночным условиям.
Документ уже получил поддержку профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и в ближайшее время будет рассмотрен в первом чтении.
Источник: https://ancb.ru
На нашей информационной площадке "ДайджестВизард" вы сможете найти больше новостей
Информируем Вас о наших курсах для инженерно-технических работников (ИТР) и курсы по сметному делу: