Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, вносящий изменения в ст. 32.1 Жилищного кодекса РФ и уточняющий порядок определения размера равноценного возмещения за жилые помещения, изымаемые при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Документ направлен на повышение прозрачности процедуры и защиту прав собственников жилья.
Поправки конкретизируют механизм расчета компенсации, чтобы при определении ее размера более полно учитывались характеристики жилого помещения, его рыночная стоимость и связанные с переселением расходы. Расчет будет производиться в соответствии с новым текстом не на день заключения договора о комплексном развитии территорий, а за 60 дней до заключения непосредственно уже договора о выкупе. Между этими датами может пройти любой срок, даже годы, поэтому цифра может быть изменена существенно. При расчете размера компенсации не позже, чем за 2 месяца до фактического переселения она всегда будет рыночной.
Предполагается, что обновленные нормы помогут снизить количество споров между участниками проектов КРТ и обеспечить справедливое возмещение собственникам.
Ожидается, что после вступления закона в силу единые правила расчета компенсации будут применяться при реализации проектов комплексного развития территорий по всей стране, что сделает процедуры расселения более понятными и предсказуемыми для граждан и органов власти.
Источник: https://ancb.ru
Информируем Вас о наших курсах для инженерно-технических работников (ИТР) и курсы по сметному делу: